Mitten im eigenen Park - Überzeugende 3 1/2 Zi Wohnung in Arlesheim

CH-4144 Arlesheim, Zum wisse Segel 13

CHF 1'020'000.-
Laden

Beschreibung

Das geschichtsträchtige Arlesheim ist eine der schönsten Gemeinden im Kanton Baselland. Eine Vielzahl historischer Bauten wie die Domkirche, die Burg Reichenstein, die ehemalige Trotte, in welcher heute das Ortsmuseum beherbergt ist, sowie der unter Naturschutz stehende historische Landschaftsgarten „Ermitage“ mit der Ruine Schloss Birseck, Grotten, Weihern und einer Einsiedelei zeugen davon. Über Arlesheim prangert das Goetheanum, welches der allgemeinen anthroposophische Gesellschaft seit 1913 als Sitz und Tagungsort dient. Auf dem lebhaften Dorfplatz finden jährlich diverse Märkte statt. Im Dorf befinden sich kleinere Läden zum Entdecken, Restaurants, eine beliebte Metzgerei, verschiedene Bäckereien, Banken, ein Migros, die Post, eine Apotheke und die anthroposophische Ita-Wegmann-Klinik.

Die Gemeinde liegt zwischen Münchenstein, Dornach und dem Gempen und ist mit dem öffentlichen Verkehr und dem Individualverkehr sehr gut erschlossen. Die 10er Tramlinie bringt einem im Nu nach Dornach und nach Basel. Mittels S-Bahn ab dem Bahnhof Dornach-Arlesheim rückt Basel noch näher an Arlesheim und ist praktisch zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell erreicht.

Die gepflegte und an ruhiger Lage im grünen liegende 3.5 Zimmer Wohnung ist Teil einer 1989 erbauten Überbauung des renommierten Basler Architekturbüros Dorenbach Architekten (heute KREN Architektur). Die Bauten umfassen in der Mitte eine eigene Parkanlage, die allen Eigentümer*innen zur Nutzung zusteht. Grosszügigkeit und durchdachte Raumaufteilung sind Merkmale der rund 106 m2 grossen Wohnung. Der Grundriss ist in zwei Wohnungsbereiche unterteilt. Einen Wohnbereich mit Entrée, Wohnbereich und einer Küche sowie einen Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafräumen, einem Verbindungsgang, angegliedertem Bad und separater Toilette mit Waschturm. Das Entrée heisst einem mit viel Raum für das Eintreten und Platz für Schränke der Garderobe willkommen. In Verbindungsgang des Schlafbereiches und dem grösseren Schlafraum sind praktische Einbauschränke verbaut.

Die Immobilie und die Wohnung wurden stets gut unterhalten. So wurden in den letzten 15 Jahren die Küche, Bad, Toilette, Bodenbeläge, Eingangstüre und die Gerätschaften erneuert. Genauere Details dazu finden sich in der Verkaufsunterlage.

Zur Wohnung gehören ein mit 15m2 geräumiger Keller sowie ein Stellplatz in der Autoeinstellhalle (zzgl. CHF 30'000).

Fühlen Sie sich angesprochen? Melden Sie sich ungeniert, wir freuen uns auf Sie.


Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Park
Ländlich
Autofrei
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Wasserenthärter
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Geschirrspüler
Amerikanischer Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Abendsonne
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#3844601
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
2722 m²
Nutzfläche
142 m²
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2014
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jan TÜSCHER

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
320 m
Primarschule
320 m
Sekundarschule
960 m
Kantonsschule/Gymnasium
4.8 km
Geschäfte
390 m
Krankenhaus
750 m
Restaurants
230 m
Park / Grünfläche
450 m