Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten

CH-4132 Muttenz, Hüslimattstrasse 18

Preis auf Anfrage
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Beschreibung

Im südlichen Teil von Muttenz liegt dieses interessante Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Es liegt an leicht erhöhter Lage und bietet den Eigentümern einen unverbaubaren Ausblick auf den Wartenberg und Richtung Muttenz an.

Im Jahr 1966 als eingeschossiges Einfamilienhaus erbaut, wurde die Liegenschaft 1996 um ein Stockwerk und eine Wohneinheit erweitert. In seiner jetzigen Form besteht die Liegenschaft aus einer 4.5 Zimmer Maisonettewohnung, zusätzlich mit einem beheizten Hobbyraum, der auch als Jugendzimmer genutzt werden kann. Die zweite Wohneinheit ist eine charmante und helle 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Bodenheizung, welche 1996 erbaut wurde.

Beide Wohnungen verfügen über getrennte Wohnungseingänge und Gartenzugang. Damit das Generationenhaus gut als solches funktioniert, sind die beiden Wohnungen mir einer Türe verbunden. Eine komplette Trennung der beiden Wohnungen wäre baulich unproblematisch und denkbar, genauso wie auch eine komplette Zusammenführung der beiden Wohneinheiten. Das flexibel nutzbare Generationenhaus bietet viel Platz für zwei Familienteile, kann aber auch gesamthaft von einer Familie bewohnt werden. Auch die Vermietung einer der beiden Wohneinheiten wäre selbstverständlich eine umsetzbare Idee.

Geeignet ist das Haus perfekt für eine vielköpfige Familie, eine Zweigenerationenfamilie oder auch für eine Kleinfamilie, welche durch die Vermietung einer Wohneinheit ein wenig mehr finanzielle Unabhängigkeit gewinnen möchten.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns ungeniert!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Abstellraum
Parkplatz
An einem Hang gebaut
Innenbereich
Keller
Hobbyraum
Doppelverglasung
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3263143
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 220 m²
Grundstücksfläche
~ 661 m²
Nutzfläche
~ 255 m²
Volumen
~ 863 m³
Baujahr
1966
Renovierungsjahr
1996
Ausnützungsziffer
0.55
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
520 m
Primarschule
700 m
Gymnasium / Kantonsschule
2 km
Geschäfte
520 m